надежное утепление, подогрев лоджии, как и ее отделка, должны быть просчитаны и увязаны.
С 90 - х годов прошлого века перепланировка квартир различного уровня комфортности включала присоединение лоджии к кабинетам, кухням, спальням квартир. На лоджии устраивались бары, зверинцы, оранжереи, зимние сады, столовые. Почти всегда такая перепланировка начиналась с дизайн проекта квартир. Перепланировка этой квартиры П - 3М включала объединение лоджии с комнатой и выполнялась в Балашихе в 2000г. Эта перепланировка квартиры в Балашихе также начиналась с дизайн проекта. Еще на стадии дизайн проекта, Заказчик был предупрежден о том, что объединение лоджии с жилым помещением или присоединение лоджии к жилому помещению запрещено. Но желание иметь на лоджии сад заставило Заказчика принять на себя всю ответственность и провести эту незаконную перепланировку. Присоединение лоджии к жилому помещению, несомненно, сказывается на теплотехнике этого помещения и на кошельке владельца квартиры. Поэтому все стены, потолок, и полы этой серийной лоджии квартиры в Балашихе гидроизолировались и утеплялись, больше, чем требовал теплотехнический расчет. Для повышения комфортности лоджии, утепление стен, полов и потолков было многослойным и отделочные слои максимально массивными. Это делалось для набора тепловой энерции отделкой лоджии. Толщина многослойного утепления и напольного покрытия для этой лоджии составила 160мм. При расчете и проведении строительных и изоляционных работ важно не перегрузить конструкции лоджии. Присоединение лоджии к жилой комнате является источником теплопотерь для квартиры. Усиленные тепло и гидроизоляции уменьшили теплопотери, но не совсем убрали их. Для компенсации теплопотерь и отопления было выполнено устройство тепловой плиты с монтажом системы электрополов. Экономия на таких работах, как гидроизоляция и утепление лоджии приводит к повышенному расходу эл энергии на электрическое отопление зимних садов, оранжерей или кабинетов. Если отделка ограждаюших конструкций лоджии не имеет достаточной массивности и тепловой энерции, электрополы будут включаться чаще. Немаловажное значение имеет конструкция оконных блоков так, окна являются основным источником теплопотерь. Перепланировка трехкомнатной квартиры П - 3М включала смену остекления на деревянные евроокна с двух камерным остеклением энергосберегающим стеклом. Конструкций подоконников и примыкания окон дополнительно утеплялись.
